Hoy en día es imposible abrir LinkedIn o ir a un seminario sin que te bombardeen con la misma premisa: "El abogado que no use Inteligencia Artificial va a desaparecer". Nos prometen que las herramientas redactan escrituras en segundos, analizan contratos complejos en un clic y hacen estudios de títulos de forma automatizada.
Cuando una persona firma una escritura de compraventa de un departamento en un edificio de Santiago, Valparaíso o cualquier ciudad del país, la sensación es clara e intuitiva: acaba de convertirse en dueña de algo. Tiene llaves, tiene título, tiene inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Sin embargo, si le preguntáramos de qué es...
Esta es, sin lugar a dudas, una de las preguntas más frecuentes y que mayor confusión genera entre clientes hipotecarios e inversionistas inmobiliarios. Y la respuesta, en realidad, es relativamente simple.
A una solicitud de crédito hipotecario, los bancos siempre responden con un largo listado de documentos que es necesario llevarles para efectos de procesar la solicitud. Y luego, es posible que en el transcurso del proceso surja la necesidad de acompañar otros antecedentes, no indicados previamente. Ante esto, frecuentemente recibo la misma...
La nueva ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria permite la implementación de distintos sectores dentro de un mismo condominio, con la posibilidad de que cada uno de ellos mantenga para sí órganos de administración semi-autónomos. Esto es una muy interesante innovación legal cuyo concepto no estaba ni esbozado en la ley anterior. La nueva norma dice...
Cuando una persona fallece y deja una herencia cuantiosa, es inmensamente frecuente que sus herederos no puedan ponerse de acuerdo en la forma en que deberán administrarse los bienes dejados en la herencia. Esto lleva, incluso, a dolorosos quiebres familiares. Las personas que son dueñas en común de una cosa valiosa, por un título distinto que el...
El mercado inmobiliario ha sido el sector que más fuertemente ha recibido los embates de la actual crisis económica, que se manifiesta ya como una gran recesión de alcance internacional. Una de las causas ha sido el repentino cambio en las capacidades patrimoniales de muchas personas, a quienes se les ha quitado la posibilidad de optar a un crédito...